Als Nachfolger des Deutsche Finance Investment Fund 14 wurde der Deutsche Finance Investment Fund 18 als alternativer Investmentfonds nach den neusten regulatorischen Anforderungen des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) konzipiert.
Breit diversifizierte Investmentstrategie
Die Investitionsstrategie des Deutsche Finance Investment Fund 18 (Investmentfonds) besteht im Wesentlichen darin, v. a. Privatanlegern Zugangswege zu exklusiven Immobilieninvestitionen zu ermöglichen, die in der Regel nur institutionellen Investoren mit einem permanenten Kapitalanlagebedarf in Millionenhöhe zugänglich und vorbehalten sind. Dabei umfassen die institutionellen Investmentstrategien, Club Deals, Joint Ventures, Co-Investments und sonstige gesellschaftsrechtliche Kooperationen von institutionellen Investoren zum Erwerb und zur Realisierung von Investments.
Investitionen in institutionelle Investmentstrategien können in Beteiligungen an sowohl inländischen als auch ausländischen (Investment-) Gesellschaften jeder Rechtsform bestehen oder durch den Erwerb solcher Beteiligungen auf dem Zweitmarkt (sog. Secondaries) erfolgen. Die institutionellen Investmentstrategien können aus einem oder mehreren Investments bestehen, wenn auf Ebene des Portfolios die Einhaltung des Grundsatzes der Risikomischung sichergestellt ist.
Geschlossener Publikums-AIF | DF Deutsche Finance Investment Fund 18 GmbH & Co. geschlossene InvKG |
Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) | DF Deutsche Finance Investment GmbH |
Investitionsstrategie | Beteiligungen an institutionellen Investmentstrategien mit Anlageschwerpunkt Immobilien. |
Ende der Beitrittsphase | 31.12.2022 |
Platziertes Kommanditkapital | 69.680.600 € |
Anzahl der Investoren | 3.170 |
Laufzeit | Bis 31.12.2027 + 3 Jahre optionale Verlängerung. |
Liquidationsphase | Beginn nach dem Ende der Laufzeit. |
Verteilung des Portfolios1
1.
|
Institutionelle Investmentstrategien |
74 % |
2.
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Weitere Vermögensgegenstände |
19 % |
3.
|
Liquidität |
7 % |
EINHEITEN | ANZAHL/FLÄCHE | |
Einzelhandelsflächen | qm | 48.168 |
Büroflächen | qm | 194.261 |
Lab-Office Flächen | qm | 92.589 |
Gewerbeflächen | qm | 2.786 |
Logistikflächen | qm | 148.645 |
Gewerbeentwicklungslfächen | qm | 59.458 |
Wohnungen | Anzahl | 3.212 |
Wohnungen in Studentenwohnheimen | Anzahl | 645 |
Hotelzimmer | Anzahl | 333 |
Parkplätze | Anzahl | 3.284 |
Tankstellen | Anzahl | 424 |
1 Nach Verkehrswerten.
2 Die Angaben basieren auf den von den Managern der institutionellen Investmentstrategien gelieferten Informationen zum 30.09.2022.