DF Deutsche Finance Investment Fund 18
Als Nachfolger des Deutsche Finance Investment Fund 14 wurde der Deutsche Finance Investment Fund 18 als alternativer Investmentfonds nach den neusten regulatorischen Anforderungen des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) konzipiert.
Breit diversifizierte Investmentstrategie
Die Investitionsstrategie des Deutsche Finance Investment Fund 18 (Investmentfonds) besteht im Wesentlichen darin, v. a. Privatanlegern Zugangswege zu exklusiven Immobilieninvestitionen zu ermöglichen, die in der Regel nur institutionellen Investoren mit einem permanenten Kapitalanlagebedarf in Millionenhöhe zugänglich und vorbehalten sind. Dabei umfassen die institutionellen Investmentstrategien, Club Deals, Joint Ventures, Co-Investments und sonstige gesellschaftsrechtliche Kooperationen von institutionellen Investoren zum Erwerb und zur Realisierung von Investments.
Investitionen in institutionelle Investmentstrategien können in Beteiligungen an sowohl inländischen als auch ausländischen (Investment-) Gesellschaften jeder Rechtsform bestehen oder durch den Erwerb solcher Beteiligungen auf dem Zweitmarkt (sog. Secondaries) erfolgen. Die institutionellen Investmentstrategien können aus einem oder mehreren Investments bestehen, wenn auf Ebene des Portfolios die Einhaltung des Grundsatzes der Risikomischung sichergestellt ist.
Eckdaten
| Geschlossener Publikums-AIF | DF Deutsche Finance Investment Fund 18 GmbH & Co. geschlossene InvKG |
| Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) | DF Deutsche Finance Investment GmbH |
| Investitionsstrategie | Immobilien |
| Geplantes Kommanditkapital | Es ist beabsichtigt, das Kommanditkapital des Investmentfonds während der Beitrittsphase schrittweise auf 35 Mio. EUR zu erhöhen. |
| Mindestbeteiligung | 5.000 EUR, höhere Beträge müssen durch 100 EUR ohne Rest teilbar sein. |
| Ausgabeaufschlag (Agio) | Bis zu 5 % der gezeichneten Kommanditeinlage. |
| Beitrittsphase | Bis zum 30.06.2022. Die Komplementärin ist berechtigt die Beitrittsphase bis längstens zum 31.12.2022 zu verlängern. |
| Laufzeit | Befristete Laufzeit bis zum 30.06.2027. Bei Verlängerung der Beitrittsphase des Investmentfonds verlängert sich die Laufzeit bis zum 31.12.2027. Verlängerung der Laufzeit um bis zu drei Jahre durch Gesellschafterbeschluss mit einfacher Mehrheit der abgegebenen Stimmen möglich. Eine ordentliche Kündigung der Beteiligung an dem Investmentfonds ist während der Laufzeit ausgeschlossen, eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund ist hingegen möglich. Es bestehen hinsichtlich der Beteiligung keine sonstigen Rückgaberechte für die Anleger. |
| Prognostizierter Gesamtmittelrückfluss | 152 % der Kommanditeinlage (ohne Ausgabeaufschlag) vor Steuern.* |
| Steuerliche Einkunftsart | Einkünfte aus Gewerbebetrieb |
| Verwahrstelle | CACEIS Bank S.A., Germany Branch |
* Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung.
Strategie
Factbooks
In langjähriger Kooperation mit dem Handelsblatt Research Institute veröffentlicht die DEUTSCHE FINANCE GROUP regelmäßig fundierte Factbooks zu relevanten Fachthemen aus der Investment- und Immobilienbranche.
